<ins id="rdnt1"></ins>
<ins id="rdnt1"></ins><ins id="rdnt1"><noframes id="rdnt1"><cite id="rdnt1"></cite>
<ins id="rdnt1"></ins><ins id="rdnt1"></ins>
<cite id="rdnt1"><span id="rdnt1"></span></cite>
<cite id="rdnt1"><noframes id="rdnt1"><var id="rdnt1"></var>
<cite id="rdnt1"><span id="rdnt1"></span></cite>
<cite id="rdnt1"><noframes id="rdnt1">
<del id="rdnt1"></del>
<del id="rdnt1"></del>
<ins id="rdnt1"></ins><var id="rdnt1"><span id="rdnt1"><menuitem id="rdnt1"></menuitem></span></var><var id="rdnt1"><video id="rdnt1"><menuitem id="rdnt1"></menuitem></video></var>
<del id="rdnt1"></del>
當前位置: 首頁 > 新聞 > 通知公告

廣州市住房和城鄉建設局關于防范物業管理區域高空墜物安全事故的通知

  • 2019-07-03 14:26:44
  • 來源: 市住建委
  • 0
  • 分享到

各區住建部門、市物業管理行業協會、全市各物業服務企業:

為加強物業管理區域的安全防范工作,避免發生高空墜物安全事故,共建安全和諧文明小區,現就有關事項通知如下:

一、落實企業責任,做好公共部位的隱患排查整治工作

(一)提高思想認識

各物業服務企業要克服麻痹大意思想,增強責任意識和安全意識,開展好高空墜物的安全隱患排查整治工作,確保各項措施落到實處。

(二)開展排查整治

各物業服務企業要按照相關法律法規的規定和物業服務合同的約定,加強物業管理區域內共用部位和共用設施設備的維修、養護、管理,保持設施設備安全、良好運行。一是要建立和完善日常檢查巡查、維修養護、應急處置等規章制度;二是要指派工作人員,排查安全隱患,杜絕潛在危險,特別是戶外廣告牌等;三是發現安全隱患要及時整改,暫時無法完成整改的要設立警示標識,設置圍蔽設施。屬于業主專有部位的安全隱患,要及時告知業主整改,并跟進整改情況。

(三)建立長效機制

安全隱患的檢查整改應作為物業服務企業的常態化工作堅持不懈,在此基礎上,經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意,可優化小區的硬件配置,更換老舊的設施設備,也可加裝監控攝像頭等,將建筑外立面納入監控范圍,有助于鎖定高空墜物的具體位置和相關責任人。

二、落實業主責任,督促專有部位的隱患排查整治工作

(一)宣傳法律法規

物業服務企業應當會同業主委員會,通過微信、海報、宣傳單張等多種方式,共同做好業主的宣傳工作。目前,涉及高空墜物方面的法律法規條文主要有:《中華人民共和國侵權責任法》第八十七條:“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害,難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補償”。《民法通則》第一百二十六條:“建筑物或者其它設施以及建筑物上的擱置物、懸掛物,發生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的,其所有人或者管理人應當承擔民事責任”。《廣東省物業管理條例》第五十五條:“物業管理區域內禁止下列行為:......(十)亂丟垃圾,高空拋物;......”,第六十八條:“違反本條例第五十五條規定,給他人造成損害的,依法承擔民事責任,并由有關行政主管部門按照下列規定予以查處;構成犯罪的,依法追究刑事責任......”。

(二)指引注意事項。

各物業服務企業要倡導廣大業主盡善良注意義務,防患于未然,預防高空墜物事件的發生。日常生活中建議從以下幾點做起:一是檢查外窗邊沿螺絲和窗框是否松動,外窗玻璃是否變形、松動或破裂;二是檢查陽臺圍欄是否生銹,陽臺上放置的花盆、雜物等是否有墜落風險,陽臺晾衣架、防盜網等懸掛物是否松動;三是檢查維護外墻的擱置物和懸掛物,如空調支架、空調外掛機等,空調安裝、維修時務必注意施工風險;四是養成文明的生活習慣,既要避免無意的高空墜物,更要杜絕惡意的高空拋物,要加強家中未成年人的安全意識教育,即使如臘肉、臘腸、西瓜皮、空易拉罐、煙盒、衣架之類的小件物品,從高樓墜落時一樣可致人傷亡,不僅會給受害者帶來難以挽回的傷害,會遭到輿論、鄰里的強烈譴責,因民事賠償導致自身傾家蕩產也是有可能的。

(三)加強溫馨提示

各物業服務企業要加強對業主的溫馨提示,避免自身受傷害,建議一是警惕高樓墻面裝飾、窗戶玻璃碎片等墜落物和其它丟棄物;二是警惕高位的廣告牌、燈箱;三是留意警示標識和圍蔽設施,注意查看繞行,如有建筑工地的,注意工地的墜落物;四是雷雨天氣盡量減少外出或戶外活動。

另外,請各區住建部門加大對轄區內物業服務企業、物業項目的指導和監督力度,請市物業管理行業協會做好會員單位的自律管理工作。

特此通知。

廣州市住房和城鄉建設局

2019年7月3日

掃一掃在手機打開當前頁
第四色成人激情电影,第四色在线电影,伦理,视频,图片,亚洲